- 藤沢市の不動産売却｜株式会社リエルホーム
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相続時精算課税制度とは？制度の概要や注意点について解説！
この記事のハイライト ●相続時精算課税制度とは、贈与税を2,500万円まで非課税にする制度のこと●相続時精算課税...
2023-06-27
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不法侵入されやすい空き家の特徴とは？トラブルの対策法をご紹介！
この記事のハイライト ●不法侵入されやすい空き家は管理が行き届いていない●不法侵入されると物を盗まれる以外にも、...
2023-06-06
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相続の手続きにおける代償分割とはどのような分割方法？
この記事のハイライト ●代償分割とは、不動産を受け取る代わりに代償金を支払う分割方法のこと●代償分割のメリットは...
2023-06-06
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離婚後も子どもに不動産の相続権はある？相続トラブルを生まない対策とは
この記事のハイライト ●離婚をしても、元配偶者との間に生まれた子どもの相続権は失われない●再婚相手の連れ子であっ...
2023-05-30
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不動産売却をおこなう際に注意したいポイントとは？
この記事のハイライト ●不動産売却には仲介と買取の2つの選択肢がある●離婚による不動産売却では名義人や住宅ローン...
2023-05-09
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負動産とは？不動産を相続するなら概要を把握しておこう！
この記事のハイライト ●負動産とは、所有しているだけでマイナスの状態になってしまう資産価値の低い不動産のこと●相...
2023-05-09
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不動産相続で換価分割を選択するメリットとは？発生する税金も解説！
この記事のハイライト ●換価分割とは不動産を換金して相続人全員で分割すること●不動産を現金化することで均等に分割...
2023-05-02
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土地の相続はトラブルになりやすい？よくあるトラブル例や解決策とは
この記事のハイライト ●土地を平等に分けるのは難しいため、相続の際はトラブルに発展する可能性がある●相続登記をせ...
2023-04-11
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離婚時の不動産売却で把握しておきたい注意点とは？
この記事のハイライト ●不動産売却における離婚時の注意点①売却のタイミングは離婚後がおすすめ●不動産売却における...
2023-04-11
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売主が住みながらマンション売却するメリットや成功の秘訣を解説
この記事のハイライト ●住みながらマンション売却ができる理由は、中古マンションの需要が高いから●住みながら売却す...
2023-03-28
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相続による不動産売却はどのように進めたら良い？
この記事のハイライト ●相続による不動産売却では、相続人の確認や相続登記などの流れを経て売却の手続きへ進む●相続...
2023-03-07
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不動産を相続する際に考えられるトラブル事例と解決策とは？
この記事のハイライト ●不動産相続におけるトラブル①相続人の数が多いと意見が合わない●不動産相続におけるトラブル...
2023-03-07
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相続した不動産を現物分割するメリットとは？現物分割しやすいケースを解説
この記事のハイライト ●現物分割とは、不動産などの遺産を現物のまま相続する方法のこと●現物分割は簡単な手続きで相...
2023-02-28
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相続後に不動産売却をする際の注意点とは？期限や媒介契約も解説
この記事のハイライト ●不動産を相続したら、売却前に不動産の名義を変更しなければいけない●相続後に不動産売却をお...
2023-02-28
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離婚したあとも家に住み続けることはできる？メリットや手続きなどを解説！
この記事のハイライト ●離婚後も夫婦のどちらかが家に住み続けることはできる●離婚後も家に住み続ける場合は、メリッ...
2023-02-07
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不動産を相続した際にかかる税金の種類とは？計算方法や税金対策も解説！
この記事のハイライト ●不動産の相続によって発生する可能性のある税金は、登録免許税と相続税である●税金の計算方法...
2023-02-07
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家の売却に有効なホームステージングとは？メリットや費用をご紹介
この記事のハイライト ●ホームステージングとは、売却予定の家を家具でコーディネートし、物件の魅力を伝わりやすくす...
2023-01-31
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不動産の売却理由別の注意点とは？住み替え・離婚・相続について解説
この記事のハイライト ●住み替え時は家の購入と売却のタイミングに注意する●離婚時は財産分与の対象となる不動産と住...
2023-01-31
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相続税の一部が加算できる「取得費加算の特例」とは？併用可能な税制度も解説
この記事のハイライト ●取得費加算の特例とは支払った相続税の一部を譲渡所得を計算する際の取得費に計上できる制度である●取得費加算の特例が適用されないケースは贈与された財産や相続税がかからない夫婦間の相続...
2025-03-04
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相続土地国庫帰属制度とは？かかる費用や利用するメリットも解説！
この記事のハイライト ●相続土地国庫帰属制度とは使わない土地を国庫に帰属させることができる制度である●相続土地国庫帰属制度を利用する際は審査手数料と負担金が発生する●相続土地国庫帰属制度のメリットには不...
2025-02-04
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土地の名義変更が必要なケースとは？名義変更の流れや費用について解説
この記事のハイライト ●土地の名義変更が必要となるケースは相続・財産分与・売買によって所有者が変わった場合●必要書類の準備・登記申請書の作成・法務局への提出・登記識別情報通知の交付の流れで手続きが進む●...
2024-12-24
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売れない土地を相続！所有し続けるリスクと相続したときの対処法を解説
この記事のハイライト ●売れない土地はエリアや土地の形状、地盤に問題がある●相続した売れない土地を所有し続けると固定資産税を支払い続けることになったり、災害や老朽化により近隣住民に被害を及ぼしたりする可...
2024-11-26
