- 藤沢市の不動産売却｜株式会社リエルホーム
- ブログ一覧
ブログ一覧
新着記事
-
バーチャルステージングとは？不動産売却で導入するメリットを解説！
この記事のハイライト ●バーチャルステージングの特徴はデジタル加工によってモデルルームのような雰囲気を作り出せること...
2025-12-02
-
遺贈とは？2つの種類についてと相続との違いを解説
この記事のハイライト ●遺贈とは遺言書で受遺者を指定し財産の一部もしくは全部を譲る方法のこと●遺贈の種類は「包括遺贈...
2025-10-28
-
建てたばかりの新築物件は離婚時にどうすれば良い？注意点についても解説
この記事のハイライト ●建てたばかりの新築物件を売却する場合は、ローンの残高を確認する必要がある●自宅の名義人と住宅...
2025-09-30
-
叔母が亡くなったときは誰が相続人？相続人になった場合の注意点を解説
この記事のハイライト ●叔母が亡くなり遺言書がない場合は、法定相続人の順位にしたがって誰が相続人になるかが決まる...
2025-08-26
-
熟年離婚で知っておきたい持ち家の財産分与とは？方法や選択肢も解説
この記事のハイライト ●結婚生活で築いた財産を夫婦で公平に分けることを財産分与という●財産分与の方法には3つの種...
2025-07-29
-
不動産相続で確定申告は不要？必要なケースや方法についても解説
この記事のハイライト ●相続によって不動産を取得しても所得とみなされないため確定申告は原則不要●現金化してから相...
2025-07-01
-
小規模宅地等の特例で共通な必要書類とは？別居親族や老人ホーム入所時も解説
この記事のハイライト ●小規模宅地等の特例を受ける場合の共通必要書類は「遺言書の写しまたは遺産分割協議書」「印鑑...
2025-05-27
-
子なし夫婦の不動産は誰が相続人になる？よくあるトラブルや対策方法を解説
この記事のハイライト ●子なし夫婦に不動産相続が発生した場合、配偶者と血族相続人（親または兄弟姉妹）が相続人とな...
2025-04-29
-
離婚を機に家を売る場合の最適なタイミングとは？売却の流れや注意点を解説
この記事のハイライト ●家を売るタイミングは財産分与の方針や住宅ローンの返済状況を見て判断すると良い●家を売る方...
2025-04-01
-
相続税の一部が加算できる「取得費加算の特例」とは？併用可能な税制度も解説
この記事のハイライト ●取得費加算の特例とは支払った相続税の一部を譲渡所得を計算する際の取得費に計上できる制度で...
2025-03-04
-
相続土地国庫帰属制度とは？かかる費用や利用するメリットも解説！
この記事のハイライト ●相続土地国庫帰属制度とは使わない土地を国庫に帰属させることができる制度である●相続土地国...
2025-02-04
-
土地の名義変更が必要なケースとは？名義変更の流れや費用について解説
この記事のハイライト ●土地の名義変更が必要となるケースは相続・財産分与・売買によって所有者が変わった場合●必要...
2024-12-24
-
売れない土地を相続！所有し続けるリスクと相続したときの対処法を解説
この記事のハイライト ●売れない土地はエリアや土地の形状、地盤に問題がある●相続した売れない土地を所有し続けると...
2024-11-26
-
不動産相続における数次相続とは？注意点や手続きの流れを解説
この記事のハイライト ●数次相続とは、遺産分割の手続き途中で相続人の1人が死亡し新たに相続が開始されること●数次...
2024-10-29
-
居住中の自宅を高く売るコツについて！内覧時にやっておくべきことを解説
この記事のハイライト ●トイレやバスルームなどの水回りは重点的にきれいにする●生活臭はイメージダウンに繋がるため換...
2024-10-01
-
財産分与時に税金がかかる？特例や長期譲渡所得と短期譲渡所得の違いを解説
この記事のハイライト ●不動産を財産分与した際に譲渡利益が発生した場合は不動産を渡した側に譲渡所得税がかかる●財...
2024-08-27
-
相続における相続欠格とは？相続欠格と相続廃除の違いについても解説
この記事のハイライト ●相続欠格とは被相続人の殺害や遺言書の破棄など悪質な行為をおこなった者の相続権を剥奪するこ...
2024-07-30
-
相続税の二割加算は注意が必要？対象者や税額の計算方法についても解説！
この記事のハイライト ●二割加算の対象者は被相続人の一親等の血族及び配偶者以外の方●相続税の二割加算は各相続人等...
2024-07-02
-
行方不明者の不動産を売却する方法とは？失踪宣告と不在者管理人について解説
この記事のハイライト ●失踪宣告とは生死不明の者に対して法律上では死亡したものとみなす制度を指す●所有者が行方不...
2024-06-19
-
相続した不動産を売却するメリット・デメリットは？売却のポイントも解説
この記事のハイライト ●売却すれば維持管理の手間や維持費が不要になったり近隣トラブルを回避できたりするのがメリッ...
2024-04-30
人気の記事
-
バーチャルステージングとは？不動産売却で導入するメリットを解説！
この記事のハイライト ●バーチャルステージングの特徴はデジタル加工によってモデルルームのような雰囲気を作り出せること●バーチャルステージングは実際に家具を置く必要がないためホームステージングよりも費用や手間...
2025-12-02
-
遺贈とは？2つの種類についてと相続との違いを解説
この記事のハイライト ●遺贈とは遺言書で受遺者を指定し財産の一部もしくは全部を譲る方法のこと●遺贈の種類は「包括遺贈」と「特定遺贈」の2種類がある●遺贈と相続との違いは「財産を受け取る方」「相続税の税率」「...
2025-10-28
-
建てたばかりの新築物件は離婚時にどうすれば良い？注意点についても解説
この記事のハイライト ●建てたばかりの新築物件を売却する場合は、ローンの残高を確認する必要がある●自宅の名義人と住宅ローンの名義人、離婚後に住む方は一致していることが原則●離婚時に決めたことは離婚協議書を作...
2025-09-30
-
叔母が亡くなったときは誰が相続人？相続人になった場合の注意点を解説
この記事のハイライト ●叔母が亡くなり遺言書がない場合は、法定相続人の順位にしたがって誰が相続人になるかが決まる●相続人になった場合は、遺留分や相続税の2割加算、遺産分割協議に注意が必要●確認すべきポイ...
2025-08-26
