- 藤沢市の不動産売却｜株式会社リエルホーム
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相続の手続きにおける代償分割とはどのような分割方法？
この記事のハイライト ●代償分割とは、不動産を受け取る代わりに代償金を支払う分割方法のこと●代償分割のメリットは...
2023-06-06
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離婚後も子どもに不動産の相続権はある？相続トラブルを生まない対策とは
この記事のハイライト ●離婚をしても、元配偶者との間に生まれた子どもの相続権は失われない●再婚相手の連れ子であっ...
2023-05-30
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不動産売却をおこなう際に注意したいポイントとは？
この記事のハイライト ●不動産売却には仲介と買取の2つの選択肢がある●離婚による不動産売却では名義人や住宅ローン...
2023-05-09
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負動産とは？不動産を相続するなら概要を把握しておこう！
この記事のハイライト ●負動産とは、所有しているだけでマイナスの状態になってしまう資産価値の低い不動産のこと●相...
2023-05-09
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不動産相続で換価分割を選択するメリットとは？発生する税金も解説！
この記事のハイライト ●換価分割とは不動産を換金して相続人全員で分割すること●不動産を現金化することで均等に分割...
2023-05-02
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土地の相続はトラブルになりやすい？よくあるトラブル例や解決策とは
この記事のハイライト ●土地を平等に分けるのは難しいため、相続の際はトラブルに発展する可能性がある●相続登記をせ...
2023-04-11
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離婚時の不動産売却で把握しておきたい注意点とは？
この記事のハイライト ●不動産売却における離婚時の注意点①売却のタイミングは離婚後がおすすめ●不動産売却における...
2023-04-11
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売主が住みながらマンション売却するメリットや成功の秘訣を解説
この記事のハイライト ●住みながらマンション売却ができる理由は、中古マンションの需要が高いから●住みながら売却す...
2023-03-28
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相続による不動産売却はどのように進めたら良い？
この記事のハイライト ●相続による不動産売却では、相続人の確認や相続登記などの流れを経て売却の手続きへ進む●相続...
2023-03-07
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不動産を相続する際に考えられるトラブル事例と解決策とは？
この記事のハイライト ●不動産相続におけるトラブル①相続人の数が多いと意見が合わない●不動産相続におけるトラブル...
2023-03-07
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相続した不動産を現物分割するメリットとは？現物分割しやすいケースを解説
この記事のハイライト ●現物分割とは、不動産などの遺産を現物のまま相続する方法のこと●現物分割は簡単な手続きで相...
2023-02-28
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相続後に不動産売却をする際の注意点とは？期限や媒介契約も解説
この記事のハイライト ●不動産を相続したら、売却前に不動産の名義を変更しなければいけない●相続後に不動産売却をお...
2023-02-28
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離婚したあとも家に住み続けることはできる？メリットや手続きなどを解説！
この記事のハイライト ●離婚後も夫婦のどちらかが家に住み続けることはできる●離婚後も家に住み続ける場合は、メリッ...
2023-02-07
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不動産を相続した際にかかる税金の種類とは？計算方法や税金対策も解説！
この記事のハイライト ●不動産の相続によって発生する可能性のある税金は、登録免許税と相続税である●税金の計算方法...
2023-02-07
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家の売却に有効なホームステージングとは？メリットや費用をご紹介
この記事のハイライト ●ホームステージングとは、売却予定の家を家具でコーディネートし、物件の魅力を伝わりやすくす...
2023-01-31
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不動産の売却理由別の注意点とは？住み替え・離婚・相続について解説
この記事のハイライト ●住み替え時は家の購入と売却のタイミングに注意する●離婚時は財産分与の対象となる不動産と住...
2023-01-31
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相続登記と所有権移転登記の違いについて！必要なケースも解説
この記事のハイライト ●相続登記は所有権移転登記の一部であり明確な期限が定められた法律上の義務である●所有権移転登記は売買や相続など5つの場面で必要であり未登記のまま放置すると不利益を被る●戸籍などの必要書...
2026-09-01
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離婚後の共有名義の住宅はどうなる？不動産売却の注意点も解説
この記事のハイライト ●離婚後も共有名義のままだと、売却時の同意獲得や維持費の負担および相続時の権利複雑化といったリスクが生じる●共有名義を解消する不動産売却には、共同売却や持分の買い取りおよび自分の持分だ...
2026-07-28
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相続人申告登記とは？相続登記との違いやメリット・デメリットも解説
この記事のハイライト ●相続人申告登記は登記義務を一時的に果たせる制度であり所有権を移転する相続登記とは異なる●相続人申告登記には手間や費用を抑えながら相続人単独でも手続きができるといったメリットがある●相...
2026-06-30
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相続税の非課税枠とは？基礎控除額の計算方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●相続税には非課税枠（基礎控除）があり一定額までは税金がかからない●非課税枠は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」で求められる●不動産相続では評価方法が税額に直結するため専門...
2026-05-26
