はじめまして。弊社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
常に元気な竹花(タケハナ)と申します。よろしくお願い致します。
私は大学卒業後に不動産業界へ就職し、これまで賃貸・売買合わせて約25年間、数多くのお客様の不動産取引きのお手伝いをさせていただきました。令和4年6月に約15年勤務してきた住友不動産販売を退社し、「お客様のニーズへ寄り添える営業・柔軟なサービスを第一に考えたい」という想いで株式会社リエルホームを設立致しました。設立して間もない弊社ですが、「不動産取引を通じてかかわった方々に満足と幸せと喜びを提供したい‼」この気持ちを常に持ち、不動産業界歴25年のプロとして真摯に取り組んでまいります。また、大好きな湘南エリアで不動産を通じてお客様と出会えることに幸せを感じています。
お住み替え・相続・資産売却等々、不動産に関すること、些細なことでも結構です。お気軽にご相談ください。
【プロフィール】
年齢:1972年生まれの50歳。まだまだ元気で、働き盛りです‼
住まい:鎌倉市在住。12年前に海の近くに土地を購入し、家を建てました。快適です‼
家族構成:妻と長女・長男の4人家族+ワンちゃん。ワイワイ楽しくやってます。
経験:不動産仲介業約25年。令和4年6月に某大手仲介会社から独立しました。
趣味:サーフィン・旅行・犬の散歩。最近は家族と過ごす時間が増えました。
最近のマイブーム:筋トレ(肉体改造)・息子とサッカー練習。
藤沢市辻堂太平台二丁目土地
神奈川県藤沢市辻堂太平台
藤沢市鵠沼松が岡1丁目土地
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡
茅ヶ崎市東海岸北2丁目戸建
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北
ピアース代々木上原
東京都渋谷区元代々木町
このようなお客様におすすめ
このようなお客様におすすめ
じっくり売却をコース
3ヵ月~6ヵ月程
スピード買取コース
1ヵ月~2ヵ月程
先行リフォームのメリット・注意点
こんなケースは「先行リフォーム」をやるのがオススメ!
中古住宅・マンションを少しでも高く早く売りたい方は先行リフォームがおすすめです!
先行リフォームを行うことで、不動産の価値を高め、早期売却に繋げることが出来ます。
物件によっては要点だけを絞りリフォームを行うことがおすすめです!
当社は物件の調査を行い、お客様にあったプランをご提案させていただきます!
※リフォーム代金は売買代金からのお支払いも可能です。
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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